بيان حماية البيانات

1. المسؤول عن المعالجة

الجهة المسؤولة هي DACHMA ADVISORY S.A.R.L. AU، وعنوانها Imm 7, Av. Moulay Rachid, Appt. N 10, 4ème étage, Hassan, الرباط, Marokko، ويمثلها Ramciss Hasbi. ويمكنكم التواصل معنا عبر info@marokko-immobilien-kaufen.de أو هاتفياً على الرقم +49 851 20095001.

في المعاملات العابرة للحدود، قد يكون قانون حماية البيانات المغربي ذا صلة إلى جانب قواعد دولة إقامة الزائر. ويسترشد هذا الموقع، على سبيل الاحتياط، في معلومات الشفافية بمبادئ اللائحة العامة الأوروبية لحماية البيانات، من دون أن يقدم بذلك تصريحاً عاماً بشأن كل حالة فردية.

2. زيارة الموقع وسجلات الخادم

عند زيارة موقع إلكتروني، يعالج مقدم الاستضافة بيانات الاتصال اللازمة تقنياً. وقد يشمل ذلك عنوان IP والوقت والعنوان المطلوب وكمية البيانات المنقولة والمصدر المحيل ونوع المتصفح ونظام التشغيل ورمز الحالة. وتلزم هذه البيانات لتقديم المحتوى واكتشاف الأعطال وصد الهجمات وضمان الأمان التقني.

يُستضاف الموقع لدى ALL-INKL. وتعتمد بيانات السجل التي تنشأ فعلياً ضمن الباقة المحجوزة وموقع الخادم الذي تُعالج فيه وموعد حذفها على الإعداد المستخدم. وتوثق DACHMA هذه البيانات واتفاقات معالجة البيانات بالنيابة. والأساس القانوني هو المصلحة المشروعة في توفير خدمة إنترنت آمنة وسليمة الوظائف؛ وعند التحضير لاتصال تعاقدي، قد تكون المعالجة السابقة للتعاقد ذات صلة إضافةً إلى ذلك.

لا تُستخدم بيانات السجل لإنشاء ملفات تعريف، ولا تُحتفظ بها إلا بالقدر اللازم للتشغيل وتحليل الأخطاء والأمن. ويمكن النظر في احتفاظ أطول إذا لزم توثيق حادث أمني أو متابعة مطالبة.

3. نموذج الاتصال والتواصل المباشر

عند استخدام نموذج الاتصال، تُعالج نوعية الطلب والمنطقة ونوع العقار ونطاق الميزانية والاستعمال والجدول الزمني وحالة التمويل والاسم الأول واسم العائلة والبريد الإلكتروني والهاتف وبلد الإقامة ورسالتكم. وتُستخدم هذه البيانات لتصنيف الطلب وطرح أسئلة متابعة وفحص قابلية التنفيذ وإعداد عقد عند الاقتضاء.

الأساس القانوني هو معالجة طلبكم والتدابير المحتملة السابقة للتعاقد. وبقدر ما تتجاوز بعض البيانات طوعاً ما هو ضروري، تستند معالجتها إلى إرسالكم الواعي لها. يُرجى عدم إرسال نسخ من وثائق الهوية أو مستندات بنكية كاملة أو بيانات شديدة الحساسية في النموذج الأول. وسيُتفق على مسار إرسال مناسب للوثائق المطلوبة لاحقاً.

تُستخدم أيضاً البيانات التي تقدمونها عبر البريد الإلكتروني أو الهاتف لمعالجة الطلب. ولا يرتبط نموذج الاتصال باشتراك في نشرة إخبارية أو موافقة عامة على الإعلانات.

4. المستلمون والجهات المعالجة للبيانات بتكليف

لا يحصل على الوصول داخل DACHMA إلا الأشخاص الذين يحتاجون إليه للمعالجة. وقد يعالج مقدمو الخدمات التقنية، مثل جهات الاستضافة أو البريد الإلكتروني، البيانات بوصفهم معالجي بيانات بالنيابة. ولا تُباع البيانات الشخصية ولا تُعرض كمخزون عام في بوابة إلكترونية.

إذا كان ذلك ضرورياً صراحةً للإجراء المطلوب، فيمكن تمرير البيانات، بعد تقييم مسبق، إلى مختصين يتصرفون على مسؤوليتهم الخاصة، مثل الموثقين والمحامين والمستشارين الضريبيين والبنوك والمترجمين والخبراء أو مقدمي الخدمات الفنية. ويعتمد النطاق والغرض على التكليف. وحيثما أمكن، لا تُنقل إلا البيانات اللازمة. ويتصرف بعض المستلمين وفق مسؤوليتهم القانونية أو المهنية الخاصة.

قد يحدث نقل للبيانات بين الاتحاد الأوروبي والمغرب بحسب محل الإقامة ومقدم الخدمة وطريقة المعالجة. وقبل هذا النقل، يُفحص الغرض والضرورة وتدابير الحماية المتاحة. ولأن المغرب لا يمكن التعامل معه عموماً بوصفه دولة عضواً في EU، تستحق هذه النقطة اهتماماً خاصاً عند التعامل مع الوثائق الحساسة.

5. مدة الاحتفاظ بالبيانات

تُحفظ بيانات الاستفسار أولاً طوال المدة اللازمة للتواصل واتخاذ القرار بشأن التكليف. وإذا لم يُبرم عقد، تُحذف البيانات بعد زوال الغرض ما لم تمنع ذلك التزامات حفظ قانونية أو موافقات أو مصالح مشروعة في الإثبات. وعند وجود عقد، قد تقتضي المدد التجارية والضريبية والمدنية حفظاً أطول.

سيكون تحديد مدة موحدة لجميع المستندات مضللاً. فبيانات الاتصال ومستندات العقود والفواتير والمراسلات التوثيقية والملفات التقنية لها أغراض والتزامات مختلفة. لذلك ترتب DACHMA المستندات بحسب المعاملة وتحذفها أو تقيد الوصول إليها بمجرد زوال الأساس المعني.

6. ملفات تعريف الارتباط وقياس الوصول والمحتوى الخارجي

لا يستخدم الموقع حالياً ملفات تعريف ارتباط اختيارية للتحليل أو التسويق أو التخصيص. ولا يتضمن خطوطاً خارجية أو شبكات إعلانية أو أدوات تتبع للخرائط أو وحدات تتبع لمنصات التواصل الاجتماعي. وتُقدَّم خريطة الموقع والصور من الموقع نفسه؛ ولا يُحمَّل معها محتوى من خدمات تخزين سحابية خارجية.

إذا استخدمت الاستضافة أو استمارة الاتصال ملفات تعريف ارتباط ضرورية تقنياً، فتُوثق في إعدادات ملفات تعريف الارتباط. ولا يجوز تفعيل خدمات التحليل أو التسويق إلا بعد فحص منفصل، وعند اللزوم بعد موافقة فعالة. وما دامت لا توجد خدمات نشطة تتطلب الموافقة، فلا حاجة إلى لافتة ملفات تعريف ارتباط مماثلة؛ وتُظهر ملاحظة حالة الإعداد الحالي.

7. حقوقكم

بحسب قانون حماية البيانات المنطبق، يمكنكم طلب الاطلاع على البيانات المخزنة وتصحيح المعلومات غير الصحيحة ومحو البيانات وتقييد معالجتها وقابليتها للنقل والاعتراض. كما يمكن سحب الموافقة الممنوحة بأثر مستقبلي. وقد تحول التزامات الاحتفاظ أو الإثبات القانونية دون المحو الفوري.

وجهوا طلبكم إلى info@marokko-immobilien-kaufen.de. وقد يلزم إثبات هوية مناسب لمنع الإفصاح غير المصرح به. ويمكنكم أيضاً تقديم شكوى إلى سلطة رقابة مختصة بحماية البيانات. وتعتمد الجهة المختصة بوجه خاص على محل الإقامة والمنشأة والمعالجة المحددة.

8. الأمن والمعلومات الإلزامية والقرارات المؤتمتة

يُنقل الموقع الإلكتروني ونموذج الاتصال بصورة مشفرة عبر HTTPS. وتُقيد إمكانات الوصول ومسارات الإرسال والصلاحيات بالقدر الضروري. ولا يمكن لأي إجراء تقني ضمان الأمان المطلق؛ وعند وقوع حادث ذي صلة، تُراعى الالتزامات القانونية بالفحص والإبلاغ.

الحقول الإلزامية في النموذج ضرورية لتقديم إجابة مؤهلة. ومن دون هذه البيانات قد يتعذر معالجة الاستفسار بصورة مفيدة. ولا يوجد قرار آلي حصراً تكون له آثار قانونية أو آثار كبيرة مماثلة. ولا تُقيّم بيانات النموذج آلياً بوصفها موافقة ائتمانية أو اعتماداً للعقار أو قبولاً للعقد.

9. التحديث

يُعدّل بيان الخصوصية هذا عندما تتغير الوظائف أو مقدمو الخدمات أو المتطلبات القانونية. وينطبق ذلك بوجه خاص إذا أضيف أو تغير نظام البريد الإلكتروني أو CRM أو حجز المواعيد أو الخرائط أو التحليلات أو نماذج أخرى. وتكون النسخة المنشورة على هذه الصفحة هي المعتمدة.